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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Obtrée (21)

21400 · Côte-d'Or (21) · 5 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Obtrée

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
472 €/m²
Médiane · 2022-2025
5 ventes
334 — 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.9% sur 4 ans
281 394 507 620 734 667 2022 312 2023 509 2024 414 2025 -53.2% +63.1% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 414 € 2
2024 — — 509 € 1
2023 — — 312 € 1
2022 — — 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lefebvre
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Obtrée
95.5%
des locaux
42 locaux raccordables sur 44

Analyse du marché immobilier à Obtrée

Le marché immobilier à Obtrée (21400), en Côte-d'Or, a enregistré 5 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 472 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 334 et 588 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
17,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.52 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Obtrée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Obtrée est de 472 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Obtrée ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Obtrée année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Obtrée ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Obtrée entre 2022 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Obtrée ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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