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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARCAY SUR VIENNE (37)

37220 · Indre-et-Loire (37) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PARCAY SUR VIENNE

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
918 — 1 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.1% sur 7 ans
981 1 200 1 419 1 639 1 858 1 213 2020 1 250 2021 1 465 2022 1 157 2023 1 689 2024 1 393 2025 1 090 2026 +3.1% +17.2% -21.0% +46.0% -17.5% -21.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 090 € 7
2025 — — 1 393 € 6
2024 — — 1 689 € 8
2023 — — 1 157 € 6
2022 — — 1 465 € 21
2021 — — 1 250 € 15
2020 — — 1 213 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Durand
Mandat depuis 2026
616
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
37 sur 339
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARCAY SUR VIENNE
100%
des locaux
442 locaux raccordables sur 442

PARCAY SUR VIENNE s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARCAY SUR VIENNE

Le marché immobilier à PARCAY SUR VIENNE (37220), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 918 et 1 687 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.71 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARCAY SUR VIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARCAY SUR VIENNE est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PARCAY SUR VIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARCAY SUR VIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARCAY SUR VIENNE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARCAY SUR VIENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARCAY SUR VIENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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