Prix immobilier au m² à PLOMBIERES-LES-DIJON (21)

21370 · Côte-d'Or (21) · 313 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLOMBIERES-LES-DIJON

⬡

Appartements

+80%

2025→2026

3 410 €/m²

Médiane · 2020-2026

145 ventes

2 291 — 6 125 €/m²

⬢

Maisons

-19%

2025→2026

2 516 €/m²

Médiane · 2020-2026

168 ventes

2 121 — 3 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+325.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	8 094 €	15	2 389 €	9
2025	4 493 €	18	2 952 €	33
2024	4 427 €	32	2 558 €	19
2023	2 621 €	12	2 392 €	25
2022	4 490 €	24	2 674 €	24
2021	3 454 €	29	2 394 €	39
2020	1 903 €	15	2 169 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Monique Bayard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 497

Habitants

167

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 480 €

par an

25% gagnent moins de 18 070 € | 25% gagnent plus de 29 560 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.3%

161 sur 1 125

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLOMBIERES-LES-DIJON

95.1%

des locaux

1 636 locaux raccordables sur 1 720

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLOMBIERES-LES-DIJON

6.6 km

d'aménagements

PLOMBIERES-LES-DIJON s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOMBIERES-LES-DIJON

Le marché immobilier à PLOMBIERES-LES-DIJON (21370), en Côte-d'Or, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 410 €/m² sur 145 ventes. Les prix varient entre 2 291 et 6 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 291 et 6 125 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 903 à 8 094 €/m², soit +325%.

Maisons

Prix médian : 2 516 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 2 121 et 3 177 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.88 %

Taux communal TF bâtie

4.95 %

Taux TF non bâtie

Dijon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (8.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 20 (8.0 ‰)

Usage de stupéfiants 20 (8.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOMBIERES-LES-DIJON en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLOMBIERES-LES-DIJON est de 3 410 € pour un appartement et de 2 516 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à PLOMBIERES-LES-DIJON ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 903 à 8 094 €/m², soit une hausse de 325%.

Combien de ventes immobilières à PLOMBIERES-LES-DIJON ?

313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOMBIERES-LES-DIJON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLOMBIERES-LES-DIJON ?

Les prix des appartements varient entre 2 291 et 6 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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