P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POCE SUR CISSE (37)

37530 · Indre-et-Loire (37) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POCE SUR CISSE

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 344 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 000 — 10 083 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
2 398 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
43 ventes
1 984 — 2 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+118.9% sur 7 ans
697 3 875 7 053 10 231 13 409 774 2020 1 781 2021 12 190 2022 4 427 2023 1 767 2024 1 694 2025 +130.1% +584.4% -63.7% -60.1% -4.1%

Évolution — Maisons

+38.7% sur 7 ans
1 660 2 098 2 536 2 975 3 413 1 846 2020 2 141 2021 1 844 2022 3 103 2023 2 459 2024 2 183 2025 2 561 2026 +16.0% -13.9% +68.3% -20.8% -11.2% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à POCE SUR CISSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 344 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 694 € 1 2 561 € 21
2025 1 767 € 1 2 183 € 27
2024 4 427 € 7 2 459 € 17
2023 12 190 € 4 3 103 € 27
2022 — — 1 844 € 30
2021 1 781 € 1 2 141 € 32
2020 774 € 5 1 846 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Mouneyrat
Mandat depuis 2026
1 711
Habitants
158
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
53 sur 800
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POCE SUR CISSE
99.6%
des locaux
999 locaux raccordables sur 1 003
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POCE SUR CISSE
2.3 km
d'aménagements

POCE SUR CISSE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POCE SUR CISSE

Le marché immobilier à POCE SUR CISSE (37530), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 344 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 10 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 10 083 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 774 à 1 694 €/m², soit +119%.

Maisons

Prix médian : 2 253 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 780 et 2 863 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.03 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Amboise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (11.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POCE SUR CISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à POCE SUR CISSE est de 2 344 € pour un appartement et de 2 398 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à POCE SUR CISSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 774 à 1 694 €/m², soit une hausse de 119%.
Combien de ventes immobilières à POCE SUR CISSE ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POCE SUR CISSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POCE SUR CISSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 10 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →