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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE (21)

21270 · Côte-d'Or (21) · 194 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE

⬡

Appartements

-38%
2025→2026
1 180 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
803 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 709 €/m²
Médiane · 2020-2026
152 ventes
1 060 — 2 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.9% sur 7 ans
811 1 630 2 449 3 268 4 087 1 000 2020 1 000 2021 3 715 2022 1 079 2023 2 796 2024 1 453 2025 901 2026 +0.0% +271.5% -71.0% +159.1% -48.0% -38.0%

Évolution — Maisons

+99.0% sur 7 ans
876 1 203 1 531 1 859 2 187 973 2020 1 500 2021 1 706 2022 1 866 2023 1 914 2024 1 988 2025 1 936 2026 +54.2% +13.7% +9.4% +2.6% +3.9% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 901 € 2 1 936 € 19
2025 1 453 € 4 1 988 € 15
2024 2 796 € 4 1 914 € 22
2023 1 079 € 8 1 866 € 24
2022 3 715 € 6 1 706 € 22
2021 1 000 € 9 1 500 € 31
2020 1 000 € 9 973 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Bonnet-vallet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 277
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
106 sur 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTAILLER-SUR-SAONE
99.6%
des locaux
1 010 locaux raccordables sur 1 014
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONTAILLER-SUR-SAONE
1.5 km
d'aménagements

PONTAILLER-SUR-SAONE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTAILLER-SUR-SAONE

Le marché immobilier à PONTAILLER-SUR-SAONE (21270), en Côte-d'Or, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 180 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 803 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 803 et 2 250 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 000 à 901 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 1 709 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 2 121 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.96 %
Taux communal TF bâtie
9.14 %
Taux TF non bâtie
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (6.3 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTAILLER-SUR-SAONE est de 1 180 € pour un appartement et de 1 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PONTAILLER-SUR-SAONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 901 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à PONTAILLER-SUR-SAONE ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTAILLER-SUR-SAONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTAILLER-SUR-SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 803 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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