P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 82 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY

⬡

Appartements

3 008 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
2 788 — 3 325 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 920 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
2 301 — 3 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.9% sur 7 ans
2 420 2 729 3 039 3 348 3 658 2 689 2020 3 325 2021 2 906 2022 2 875 2023 +23.7% -12.6% -1.1%

Évolution — Maisons

+32.2% sur 7 ans
2 212 2 572 2 932 3 292 3 652 2 476 2020 3 056 2021 2 969 2022 2 458 2023 2 796 2024 3 320 2025 3 273 2026 +23.4% -2.8% -17.2% +13.8% +18.7% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RUFFEY-LES-ECHIREY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 008 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 875 € 1 3 273 € 5
2025 — — 3 320 € 9
2024 2 906 € 2 2 796 € 12
2023 3 325 € 4 2 458 € 12
2022 — — 2 969 € 11
2021 — — 3 056 € 14
2020 2 689 € 2 2 476 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Georget
Mandat depuis 2026
1 385
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUFFEY-LES-ECHIREY
94.8%
des locaux
688 locaux raccordables sur 726
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RUFFEY-LES-ECHIREY
1.3 km
d'aménagements

RUFFEY-LES-ECHIREY s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUFFEY-LES-ECHIREY

Le marché immobilier à RUFFEY-LES-ECHIREY (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 008 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 788 et 3 325 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 788 et 3 325 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 689 à 2 875 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 920 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 2 301 et 3 469 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Norge et Tille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY est de 3 008 € pour un appartement et de 2 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RUFFEY-LES-ECHIREY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 689 à 2 875 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à RUFFEY-LES-ECHIREY ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUFFEY-LES-ECHIREY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUFFEY-LES-ECHIREY ?
Les prix des appartements varient entre 2 788 et 3 325 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →