Prix immobilier au m² à SACHE (37)

37190 · Indre-et-Loire (37) · 158 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SACHE

⬡

Appartements

4 921 €/m²

Médiane · 2020-2026

10 ventes

4 921 — 4 921 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2025→2026

2 235 €/m²

Médiane · 2020-2026

148 ventes

1 701 — 3 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 533 €	6
2025	—	—	2 440 €	19
2024	—	—	2 552 €	18
2023	—	—	2 360 €	24
2022	4 921 €	10	2 400 €	25
2021	—	—	1 881 €	32
2020	—	—	1 925 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Stéphane Augu

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 403

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 320 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SACHE

98%

des locaux

732 locaux raccordables sur 747

SACHE s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SACHE

Le marché immobilier à SACHE (37190), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 921 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 4 921 et 4 921 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 921 et 4 921 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 701 et 3 010 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.98 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine Vallée de l'Indre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.1 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SACHE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SACHE est de 4 921 € pour un appartement et de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SACHE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SACHE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SACHE ?

158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SACHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SACHE ?

Les prix des appartements varient entre 4 921 et 4 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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