Prix immobilier au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY (37)

37230 · Indre-et-Loire (37) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY

⬢

Maisons

+11%

2025→2026

2 196 €/m²

Médiane · 2020-2026

204 ventes

1 649 — 2 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 147 €	1	2 191 €	12
2025	—	—	1 982 €	28
2024	—	—	2 469 €	17
2023	—	—	2 302 €	35
2022	—	—	2 433 €	47
2021	—	—	2 300 €	42
2020	—	—	1 794 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Regis Salic

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 579

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 020 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

65 sur 703

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT ETIENNE DE CHIGNY

99.4%

des locaux

811 locaux raccordables sur 816

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT ETIENNE DE CHIGNY

2.9 km

d'aménagements

SAINT ETIENNE DE CHIGNY s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ETIENNE DE CHIGNY

Le marché immobilier à SAINT ETIENNE DE CHIGNY (37230), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 196 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 1 649 et 2 653 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²

🏠

Maison

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.71 %

Taux communal TF bâtie

2.18 %

Taux TF non bâtie

Tours Métropole Val de Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY est de 2 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT ETIENNE DE CHIGNY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ETIENNE DE CHIGNY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT ETIENNE DE CHIGNY ?

205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ETIENNE DE CHIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT ETIENNE DE CHIGNY ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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