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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT FLOVIER (37)

37600 · Indre-et-Loire (37) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT FLOVIER

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 043 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
694 — 1 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 7 ans
612 829 1 046 1 263 1 480 1 070 2020 680 2021 1 220 2022 1 071 2023 1 345 2024 1 012 2025 950 2026 -36.4% +79.4% -12.2% +25.6% -24.8% -6.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 950 € 7
2025 — — 1 012 € 18
2024 — — 1 345 € 18
2023 — — 1 071 € 17
2022 — — 1 220 € 16
2021 — — 680 € 21
2020 — — 1 070 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Pin
Mandat depuis 2026
576
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
57 sur 389
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT FLOVIER
100%
des locaux
563 locaux raccordables sur 563

SAINT FLOVIER s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT FLOVIER

Le marché immobilier à SAINT FLOVIER (37600), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 043 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 694 et 1 471 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.45 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT FLOVIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT FLOVIER est de 1 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT FLOVIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT FLOVIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT FLOVIER ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT FLOVIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT FLOVIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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