Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 157 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT JULIEN

⬡

Appartements

+8%

2025→2026

1 715 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

1 341 — 1 820 €/m²

⬢

Maisons

-21%

2025→2026

2 621 €/m²

Médiane · 2020-2026

152 ventes

2 205 — 3 163 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-3.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 775 €	2	2 354 €	10
2025	1 640 €	1	2 973 €	18
2024	1 043 €	1	2 544 €	9
2023	1 806 €	1	2 905 €	15
2022	—	—	2 518 €	41
2021	—	—	2 653 €	37
2020	—	—	2 445 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Delneste

Mandat depuis 2026

1 864

Habitants

111

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 690 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

70 sur 779

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -62% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT JULIEN

98.7%

des locaux

950 locaux raccordables sur 963

SAINT JULIEN s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN

Le marché immobilier à SAINT JULIEN (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 715 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 341 et 1 820 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 341 et 1 820 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 621 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 2 205 et 3 163 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 16,9 €/m²

Rendement brut estimé

9,4 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.08 %

Taux communal TF bâtie

1.75 %

Taux TF non bâtie

CC Norge et Tille

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT JULIEN est de 1 715 € pour un appartement et de 2 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JULIEN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN ?

157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN ?

Les prix des appartements varient entre 1 341 et 1 820 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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