Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE

⬢

Maisons

-19%

2025→2026

2 105 €/m²

Médiane · 2020-2026

37 ventes

1 800 — 2 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 939 €	2
2025	—	—	2 404 €	3
2024	—	—	1 773 €	4
2023	—	—	2 105 €	6
2022	—	—	2 683 €	9
2021	—	—	1 980 €	9
2020	—	—	2 056 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-David Lalevée

Mandat depuis 2026

296

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 390 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE

100%

des locaux

161 locaux raccordables sur 161

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE

8.2 km

d'aménagements

SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 105 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 582 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.84 %

Taux communal TF bâtie

28.8 %

Taux TF non bâtie

CC Ouche et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE est de 2 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE ?

37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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