Prix immobilier au m² à SAULIEU (21)

21210 · Côte-d'Or (21) · 292 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAULIEU

⬡

Appartements

-76%

2025→2026

2 119 €/m²

Médiane · 2020-2026

100 ventes

1 245 — 3 692 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2025→2026

1 179 €/m²

Médiane · 2020-2026

192 ventes

811 — 1 619 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+7.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	904 €	2	1 212 €	12
2025	3 696 €	29	1 228 €	27
2024	2 459 €	3	1 621 €	32
2023	2 476 €	19	1 075 €	24
2022	1 474 €	17	1 418 €	41
2021	1 493 €	14	888 €	33
2020	3 452 €	16	1 129 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Cyril Brulé

Mandat depuis 2026

2 216

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 760 €

par an

25% gagnent moins de 15 490 € | 25% gagnent plus de 26 960 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22%

329 sur 1 495

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAULIEU

98.7%

des locaux

1 958 locaux raccordables sur 1 984

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAULIEU

0.2 km

d'aménagements

SAULIEU s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULIEU

Le marché immobilier à SAULIEU (21210), en Côte-d'Or, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 119 €/m² sur 100 ventes. Les prix varient entre 1 245 et 3 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 245 et 3 692 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 452 à 904 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 811 et 1 619 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.87 %

Taux communal TF bâtie

4.01 %

Taux TF non bâtie

CC de Saulieu-Morvan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (9.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULIEU en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAULIEU est de 2 119 € pour un appartement et de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SAULIEU ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 452 à 904 €/m², soit une baisse de 74%.

Combien de ventes immobilières à SAULIEU ?

292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAULIEU ?

Les prix des appartements varient entre 1 245 et 3 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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