Prix immobilier au m² à SAVONNIERES (37)

37510 · Indre-et-Loire (37) · 425 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAVONNIERES

⬡

Appartements

4 407 €/m²

Médiane · 2020-2026

37 ventes

2 711 — 8 176 €/m²

⬢

Maisons

-15%

2025→2026

2 335 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

57 ventes

2 026 — 3 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+127.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-1.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 335 €	26
2025	8 176 €	12	2 750 €	58
2024	3 600 €	3	2 582 €	55
2023	5 429 €	5	2 854 €	48
2022	2 169 €	4	2 874 €	62
2021	2 625 €	10	2 704 €	79
2020	3 600 €	3	2 359 €	60

Cadre de vie

🏛️

Maire

Evelyne Mondon-delavous

Mandat depuis 2026

3 392

Habitants

199

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 530 €

par an

25% gagnent moins de 21 930 € | 25% gagnent plus de 35 120 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.1%

108 sur 1 523

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -25% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAVONNIERES

96.4%

des locaux

1 623 locaux raccordables sur 1 683

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAVONNIERES

4.8 km

d'aménagements

SAVONNIERES s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVONNIERES

Le marché immobilier à SAVONNIERES (37510), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 425 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 407 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 711 et 8 176 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 711 et 8 176 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 671 €/m² (388 ventes). Fourchette : entre 2 121 et 3 188 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,0 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.78 %

Taux communal TF bâtie

2.18 %

Taux TF non bâtie

Tours Métropole Val de Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (9.1 ‰)

Cambriolages de logement 17 (11.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (2.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVONNIERES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAVONNIERES est de 4 407 € pour un appartement et de 2 335 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAVONNIERES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVONNIERES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAVONNIERES ?

425 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVONNIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAVONNIERES ?

Les prix des appartements varient entre 2 711 et 8 176 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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