Prix immobilier au m² à SELONGEY (21)

21260 · Côte-d'Or (21) · 314 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SELONGEY

⬡

Appartements

-19%

2025→2026

1 909 €/m²

Médiane · 2020-2026

51 ventes

1 587 — 3 111 €/m²

⬢

Maisons

-17%

2025→2026

1 708 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

34 ventes

1 295 — 2 083 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+1.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 900 €	1	1 527 €	13
2025	2 355 €	9	1 834 €	40
2024	1 990 €	4	1 611 €	33
2023	1 695 €	4	1 747 €	42
2022	1 778 €	12	1 537 €	58
2021	2 165 €	20	1 536 €	58
2020	1 111 €	1	1 500 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Serge Bavard

Mandat depuis 2026

2 395

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 810 €

par an

25% gagnent moins de 18 660 € | 25% gagnent plus de 28 680 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.6%

132 sur 1 141

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SELONGEY

98.5%

des locaux

1 413 locaux raccordables sur 1 435

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SELONGEY

0.4 km

d'aménagements

SELONGEY s'étend sur 46.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SELONGEY

Le marché immobilier à SELONGEY (21260), en Côte-d'Or, a enregistré 314 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 909 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 1 587 et 3 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 587 et 3 111 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 111 à 1 900 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 2 037 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.85 %

Taux communal TF bâtie

18.56 %

Taux TF non bâtie

CC Tille et Venelle

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (4.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (4.2 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (4.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.3 ‰)

Violences sexuelles 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SELONGEY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SELONGEY est de 1 909 € pour un appartement et de 1 708 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SELONGEY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 111 à 1 900 €/m², soit une hausse de 71%.

Combien de ventes immobilières à SELONGEY ?

314 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SELONGEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SELONGEY ?

Les prix des appartements varient entre 1 587 et 3 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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