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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SINCEY-LES-ROUVRAY (21)

21530 · Côte-d'Or (21) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SINCEY-LES-ROUVRAY

⬢

Maisons

-39%
2024→2026
1 292 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
928 — 1 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 5 ans
835 1 093 1 351 1 609 1 867 928 2020 1 199 2021 1 382 2023 1 697 2024 1 042 2026 +29.2% +15.3% +22.8% -38.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 042 € 1
2024 — — 1 697 € 5
2023 — — 1 382 € 3
2021 — — 1 199 € 2
2020 — — 928 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Cap
Mandat depuis 2026
103
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SINCEY-LES-ROUVRAY
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

SINCEY-LES-ROUVRAY s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SINCEY-LES-ROUVRAY

Le marché immobilier à SINCEY-LES-ROUVRAY (21530), en Côte-d'Or, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 928 et 1 684 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.42 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Saulieu-Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SINCEY-LES-ROUVRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SINCEY-LES-ROUVRAY est de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SINCEY-LES-ROUVRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SINCEY-LES-ROUVRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SINCEY-LES-ROUVRAY ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SINCEY-LES-ROUVRAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SINCEY-LES-ROUVRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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