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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOIRANS (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOIRANS

⬡

Appartements

2 934 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
2 137 — 3 825 €/m²
⬢

Maisons

+100%
2025→2026
2 067 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 650 — 2 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.3% sur 7 ans
2 562 2 770 2 977 3 185 3 392 2 847 2020 3 084 2021 +8.3%

Évolution — Maisons

+30.8% sur 7 ans
1 235 1 679 2 123 2 568 3 012 2 094 2020 2 312 2021 1 861 2022 2 120 2023 1 899 2024 1 372 2025 2 738 2026 +10.4% -19.5% +13.9% -10.4% -27.8% +99.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 084 € 2 2 738 € 1
2025 — — 1 372 € 8
2024 — — 1 899 € 3
2023 2 847 € 2 2 120 € 7
2022 — — 1 861 € 2
2021 — — 2 312 € 12
2020 — — 2 094 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Vadot
Mandat depuis 2026
494
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOIRANS
99.6%
des locaux
228 locaux raccordables sur 229

SOIRANS s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOIRANS

Le marché immobilier à SOIRANS (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 934 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 137 et 3 825 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 137 et 3 825 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 067 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 650 et 2 560 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.42 %
Taux communal TF bâtie
9.14 %
Taux TF non bâtie
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOIRANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOIRANS est de 2 934 € pour un appartement et de 2 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOIRANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOIRANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOIRANS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOIRANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOIRANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 137 et 3 825 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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