Prix immobilier au m² à SORIGNY (37)

37250 · Indre-et-Loire (37) · 228 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SORIGNY

⬡

Appartements

-66%

2025→2026

2 756 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

1 891 — 8 000 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

2 432 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

43 ventes

2 000 — 2 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+19.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SORIGNY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 756 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 756 €	1	2 415 €	17
2025	8 000 €	3	2 382 €	43
2024	—	—	2 467 €	25
2023	2 596 €	1	2 737 €	33
2022	—	—	2 626 €	36
2021	—	—	2 273 €	44
2020	—	—	2 016 €	25

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Esnault

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 938

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 890 €

par an

25% gagnent moins de 19 840 € | 25% gagnent plus de 29 610 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

84 sur 1 199

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

118

en 2023

↘️ -21% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SORIGNY

94.2%

des locaux

1 677 locaux raccordables sur 1 780

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SORIGNY

3.6 km

d'aménagements

SORIGNY s'étend sur 43.4 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORIGNY

Le marché immobilier à SORIGNY (37250), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 756 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 891 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 891 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 382 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 1 823 et 2 925 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.94 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine Vallée de l'Indre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.5 ‰)

Cambriolages de logement 17 (13.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.4 ‰)

Usage de stupéfiants 12 (4.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.4 ‰)

Vols dans les véhicules 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SORIGNY est de 2 756 € pour un appartement et de 2 432 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SORIGNY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORIGNY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SORIGNY ?

228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SORIGNY ?

Les prix des appartements varient entre 1 891 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →

Prix immobilier au m² à SORIGNY (37)

Prix au m² à SORIGNY

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SORIGNY

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SORIGNY

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

Rapport immobilier gratuit