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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THENISSEY (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 9 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THENISSEY

⬢

Maisons

+22%
2025→2026
667 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
423 — 1 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.9% sur 6 ans
310 670 1 030 1 391 1 751 344 2020 1 592 2022 741 2023 545 2024 667 2025 +362.8% -53.5% -26.5% +22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 667 € 1
2025 — — 545 € 1
2024 588 € 2 — —
2023 — — 741 € 1
2022 — — 1 592 € 2
2020 — — 344 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Odile Gasperi
Mandat depuis 2026
93
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THENISSEY
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

THENISSEY s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THENISSEY

Le marché immobilier à THENISSEY (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 667 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 423 et 1 592 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.4 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THENISSEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THENISSEY est de 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THENISSEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THENISSEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THENISSEY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THENISSEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THENISSEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

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