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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOIRES (21)

21570 · Côte-d'Or (21) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à THOIRES

⬢

Maisons

-32%
2025→2026
1 016 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
760 — 1 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.9% sur 5 ans
489 810 1 132 1 453 1 774 1 153 2021 1 613 2022 1 046 2024 800 2025 543 2026 +39.9% -35.2% -23.5% -32.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 543 € 1
2025 — — 800 € 1
2024 — — 1 046 € 4
2022 — — 1 613 € 2
2021 — — 1 153 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Mignard
Mandat depuis 2026
55
Habitants
5
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOIRES
90.2%
des locaux
46 locaux raccordables sur 51

THOIRES s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOIRES

Le marché immobilier à THOIRES (21570), en Côte-d'Or, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 016 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 760 et 1 512 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.14 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOIRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOIRES est de 1 016 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THOIRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOIRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOIRES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOIRES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOIRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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