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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UZERCHE (19)

19140 · Corrèze (19) · 461 transactions · 2020–2026

Prix au m² à UZERCHE

⬡

Appartements

+93%
2025→2026
1 395 €/m²
Médiane · 2020-2026
202 ventes
700 — 2 397 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2025→2026
1 289 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
776 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.2% sur 7 ans
677 1 255 1 832 2 410 2 988 1 292 2020 1 395 2021 1 835 2022 1 222 2023 752 2024 1 405 2025 2 716 2026 +8.0% +31.5% -33.4% -38.5% +86.8% +93.3%

Évolution — Maisons

+46.2% sur 7 ans
763 970 1 176 1 382 1 588 988 2020 1 133 2021 848 2022 1 065 2023 1 087 2024 1 054 2025 1 444 2026 +14.7% -25.2% +25.6% +2.1% -3.0% +37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 716 € 8 1 444 € 9
2025 1 405 € 22 1 054 € 38
2024 752 € 39 1 087 € 49
2023 1 222 € 32 1 065 € 48
2022 1 835 € 53 848 € 58
2021 1 395 € 30 1 133 € 39
2020 1 292 € 18 988 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Chambras
Mandat depuis 2026
2 814
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
25% gagnent moins de 16 480 € | 25% gagnent plus de 27 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.7%
327 sur 1 582
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UZERCHE
99.8%
des locaux
2 124 locaux raccordables sur 2 129

UZERCHE s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UZERCHE

Le marché immobilier à UZERCHE (19140), en Corrèze, a enregistré 461 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 395 €/m² sur 202 ventes. Les prix varient entre 700 et 2 397 €/m².

50 % des transactions se situent entre 700 et 2 397 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 292 à 2 716 €/m², soit +110%.

Maisons

Prix médian : 1 063 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 736 et 1 420 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.25 %
Taux communal TF bâtie
8.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Uzerche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 58 (20.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 41 (14.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 32 (11.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (8.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UZERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à UZERCHE est de 1 395 € pour un appartement et de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à UZERCHE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 292 à 2 716 €/m², soit une hausse de 110%.
Combien de ventes immobilières à UZERCHE ?
461 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UZERCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UZERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 700 et 2 397 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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