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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALFORET (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALFORET

⬢

Maisons

+23%
2025→2026
2 368 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 659 — 2 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.3% sur 6 ans
1 478 1 827 2 177 2 527 2 877 1 642 2020 2 017 2021 2 418 2022 2 592 2023 2 123 2025 2 615 2026 +22.8% +19.9% +7.2% -18.1% +23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 615 € 4
2025 — — 2 123 € 7
2023 — — 2 592 € 4
2022 — — 2 418 € 5
2021 — — 2 017 € 4
2020 — — 1 642 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Roussel
Mandat depuis 2026
331
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALFORET
100%
des locaux
202 locaux raccordables sur 202

VALFORET s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALFORET

Le marché immobilier à VALFORET (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 659 et 2 547 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.98 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALFORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALFORET est de 2 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALFORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALFORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALFORET ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALFORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALFORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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