P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENAREY-LES-LAUMES (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 189 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENAREY-LES-LAUMES

⬡

Appartements

+157%
2025→2026
1 482 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
923 — 2 692 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 524 €/m²
Médiane · 2020-2026
128 ventes
1 137 — 1 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+342.6% sur 7 ans
482 1 225 1 969 2 713 3 457 535 2020 3 143 2021 1 337 2022 1 050 2023 2 032 2024 923 2025 2 368 2026 +487.5% -57.5% -21.5% +93.5% -54.6% +156.6%

Évolution — Maisons

+28.9% sur 7 ans
1 201 1 404 1 607 1 810 2 013 1 334 2020 1 507 2021 1 479 2022 1 752 2023 1 395 2024 1 830 2025 1 720 2026 +13.0% -1.9% +18.5% -20.4% +31.2% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VENAREY-LES-LAUMES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 482 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 368 € 11 1 720 € 9
2025 923 € 12 1 830 € 18
2024 2 032 € 14 1 395 € 27
2023 1 050 € 5 1 752 € 20
2022 1 337 € 3 1 479 € 24
2021 3 143 € 15 1 507 € 20
2020 535 € 1 1 334 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Fournier
Mandat depuis 2026
2 747
Habitants
265
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
25% gagnent moins de 15 290 € | 25% gagnent plus de 25 510 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
128 sur 1 114
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENAREY-LES-LAUMES
98.2%
des locaux
1 938 locaux raccordables sur 1 973
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENAREY-LES-LAUMES
7.7 km
d'aménagements

VENAREY-LES-LAUMES s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 265 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENAREY-LES-LAUMES

Le marché immobilier à VENAREY-LES-LAUMES (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 482 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 923 et 2 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 923 et 2 692 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 535 à 2 368 €/m², soit +343%.

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 137 et 1 879 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.88 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 30 (10.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENAREY-LES-LAUMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENAREY-LES-LAUMES est de 1 482 € pour un appartement et de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENAREY-LES-LAUMES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 535 à 2 368 €/m², soit une hausse de 343%.
Combien de ventes immobilières à VENAREY-LES-LAUMES ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENAREY-LES-LAUMES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENAREY-LES-LAUMES ?
Les prix des appartements varient entre 923 et 2 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →