Prix immobilier au m² à VERNOU-SUR-BRENNE (37)

37210 · Indre-et-Loire (37) · 289 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERNOU-SUR-BRENNE

⬡

Appartements

2 459 €/m²

Médiane · 2020-2026

15 ventes

1 775 — 3 429 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2025→2026

2 509 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

42 ventes

2 121 — 3 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-6.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 289 €	22
2025	2 784 €	4	2 424 €	37
2024	4 333 €	1	2 191 €	31
2023	—	—	2 509 €	30
2022	1 598 €	4	2 500 €	51
2021	2 459 €	5	2 416 €	67
2020	4 950 €	1	2 458 €	36

Cadre de vie

🏛️

Maire

Victorien Devallée

Mandat depuis 2026

2 870

Habitants

111

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 110 €

par an

25% gagnent moins de 19 430 € | 25% gagnent plus de 31 860 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

99 sur 1 349

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -29% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERNOU-SUR-BRENNE

100%

des locaux

1 658 locaux raccordables sur 1 658

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERNOU-SUR-BRENNE

4.2 km

d'aménagements

VERNOU-SUR-BRENNE s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOU-SUR-BRENNE

Le marché immobilier à VERNOU-SUR-BRENNE (37210), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 459 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 775 et 3 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 775 et 3 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 433 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 981 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.4 %

Taux communal TF bâtie

2.47 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine-Est Vallées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 16 (5.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOU-SUR-BRENNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERNOU-SUR-BRENNE est de 2 459 € pour un appartement et de 2 509 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à VERNOU-SUR-BRENNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNOU-SUR-BRENNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VERNOU-SUR-BRENNE ?

289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOU-SUR-BRENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERNOU-SUR-BRENNE ?

Les prix des appartements varient entre 1 775 et 3 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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