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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIC-DES-PRES (21)

21360 · Côte-d'Or (21) · 23 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIC-DES-PRES

⬢

Maisons

-15%
2024→2026
1 346 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 000 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 5 ans
900 1 143 1 385 1 628 1 870 1 346 2020 1 271 2021 1 000 2023 1 700 2024 1 446 2026 -5.6% -21.3% +70.0% -14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 446 € 4
2024 — — 1 700 € 6
2023 — — 1 000 € 1
2021 — — 1 271 € 9
2020 — — 1 346 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Gagnepain
Mandat depuis 2026
107
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIC-DES-PRES
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

VIC-DES-PRES s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIC-DES-PRES

Le marché immobilier à VIC-DES-PRES (21360), en Côte-d'Or, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 700 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.58 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIC-DES-PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIC-DES-PRES est de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIC-DES-PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIC-DES-PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIC-DES-PRES ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIC-DES-PRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIC-DES-PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 814 €/m² BEAUNE 2 727 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 623 €/m² CHENOVE 1 346 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 702 €/m² TALANT 2 247 €/m² LONGVIC 1 970 €/m² AUXONNE 1 467 €/m² QUETIGNY 2 055 €/m² CHATILLON SUR SEINE 957 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 3 153 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 010 €/m²

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