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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEDOMER (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 139 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEDOMER

⬡

Appartements

4 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
4 536 — 5 733 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2025→2026
1 746 €/m²
Médiane · 2020-2026
132 ventes
1 346 — 2 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.1% sur 7 ans
4 219 4 610 5 000 5 391 5 782 4 688 2020 5 256 2021 +12.1%

Évolution — Maisons

-46.1% sur 7 ans
835 1 223 1 611 1 998 2 386 1 723 2020 1 522 2021 1 747 2022 2 015 2023 2 169 2024 1 811 2025 928 2026 -11.7% +14.8% +15.3% +7.6% -16.5% -48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 928 € 8
2025 — — 1 811 € 17
2024 — — 2 169 € 18
2023 5 256 € 2 2 015 € 22
2022 4 688 € 5 1 747 € 20
2021 — — 1 522 € 32
2020 — — 1 723 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Camail
Mandat depuis 2026
1 290
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
46 sur 597
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEDOMER
100%
des locaux
708 locaux raccordables sur 708
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEDOMER
0.2 km
d'aménagements

VILLEDOMER s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDOMER

Le marché immobilier à VILLEDOMER (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 778 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 4 536 et 5 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 536 et 5 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 746 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 346 et 2 164 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.99 %
Taux communal TF bâtie
1.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (16.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDOMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEDOMER est de 4 778 € pour un appartement et de 1 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEDOMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEDOMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEDOMER ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDOMER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEDOMER ?
Les prix des appartements varient entre 4 536 et 5 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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