Prix immobilier au m² à VILLEPERDUE (37)

37260 · Indre-et-Loire (37) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEPERDUE

⬡

Appartements

1 688 €/m²

Médiane · 2020-2026

6 ventes

1 350 — 3 476 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

2 035 €/m²

Médiane · 2020-2026

96 ventes

1 615 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+3.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 214 €	10
2025	2 512 €	4	2 285 €	19
2024	—	—	1 902 €	8
2023	1 353 €	1	2 344 €	17
2022	—	—	1 698 €	12
2021	—	—	1 852 €	21
2020	1 507 €	1	2 143 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Dupey

Mandat depuis 2026

1 126

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 700 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

42 sur 495

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VILLEPERDUE

100%

des locaux

573 locaux raccordables sur 573

VILLEPERDUE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEPERDUE

Le marché immobilier à VILLEPERDUE (37260), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 688 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 350 et 3 476 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 350 et 3 476 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 035 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 615 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.09 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine Vallée de l'Indre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEPERDUE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VILLEPERDUE est de 1 688 € pour un appartement et de 2 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à VILLEPERDUE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEPERDUE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VILLEPERDUE ?

102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEPERDUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VILLEPERDUE ?

Les prix des appartements varient entre 1 350 et 3 476 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 000 €/m² JOUE LES TOURS 2 088 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 979 €/m² AMBOISE 3 989 €/m² SAINT AVERTIN 2 676 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 647 €/m² LA RICHE 2 877 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 736 €/m² CHINON 1 519 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 693 €/m² FONDETTES 3 115 €/m² LOCHES 2 524 €/m²

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