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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBIGNAC (19)

19190 · Corrèze (19) · 23 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALBIGNAC

⬡

Appartements

1 967 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
912 — 3 021 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2026
1 918 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 611 — 2 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.9% sur 5 ans
1 450 1 648 1 846 2 044 2 242 1 851 2020 1 611 2021 1 726 2022 2 038 2024 2 015 2026 -13.0% +7.1% +18.1% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 015 € 1
2024 — — 2 038 € 7
2022 1 967 € 4 1 726 € 4
2021 — — 1 611 € 5
2020 — — 1 851 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Simonet
Mandat depuis 2026
236
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBIGNAC
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

ALBIGNAC s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBIGNAC

Le marché immobilier à ALBIGNAC (19190), en Corrèze, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 967 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 912 et 3 021 €/m².

50 % des transactions se situent entre 912 et 3 021 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 918 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 611 et 2 098 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.63 %
Taux communal TF bâtie
18.77 %
Taux TF non bâtie
CC Midi Corrézien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBIGNAC est de 1 967 € pour un appartement et de 1 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALBIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALBIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALBIGNAC ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 912 et 3 021 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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