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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDEL (22)

22400 · Côtes-d'Armor (22) · 116 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANDEL

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 160 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
1 720 — 2 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.4% sur 7 ans
1 449 1 804 2 158 2 513 2 868 1 610 2020 1 993 2021 2 309 2022 2 324 2023 1 964 2024 2 607 2025 2 260 2026 +23.8% +15.9% +0.6% -15.5% +32.7% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 260 € 4
2025 — — 2 607 € 14
2024 3 721 € 2 1 964 € 13
2023 — — 2 324 € 26
2022 — — 2 309 € 26
2021 — — 1 993 € 22
2020 — — 1 610 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rosalie Le boëdec
Mandat depuis 2026
1 180
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
38 sur 519
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDEL
91.4%
des locaux
639 locaux raccordables sur 699

ANDEL s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDEL

Le marché immobilier à ANDEL (22400), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 160 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 720 et 2 534 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.39 %
Taux communal TF bâtie
9.03 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDEL est de 2 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ANDEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDEL ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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