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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN (62)

62223 · Pas-de-Calais (62) · 236 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN

⬡

Appartements

3 038 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
2 656 — 3 366 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 498 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
1 830 — 4 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.6% sur 7 ans
2 077 2 446 2 815 3 184 3 553 2 308 2020 3 230 2021 2 984 2022 2 969 2023 3 038 2024 3 038 2025 +39.9% -7.6% -0.5% +2.3% +0.0%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 7 ans
1 845 2 109 2 372 2 636 2 900 2 132 2020 2 050 2021 2 469 2022 2 208 2023 2 461 2024 2 568 2025 2 636 2026 -3.8% +20.4% -10.6% +11.5% +4.3% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 636 € 16
2025 3 038 € 6 2 568 € 35
2024 3 038 € 5 2 461 € 29
2023 2 969 € 6 2 208 € 24
2022 2 984 € 6 2 469 € 38
2021 3 230 € 5 2 050 € 45
2020 2 308 € 5 2 132 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie El hamine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 833
Habitants
554
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 670 €
par an
25% gagnent moins de 22 790 € | 25% gagnent plus de 38 560 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
63 sur 1 271
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
12
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANZIN-SAINT-AUBIN
98.5%
des locaux
1 616 locaux raccordables sur 1 641
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANZIN-SAINT-AUBIN
4.7 km
d'aménagements

ANZIN-SAINT-AUBIN s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 554 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANZIN-SAINT-AUBIN

Le marché immobilier à ANZIN-SAINT-AUBIN (62223), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 038 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 656 et 3 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 656 et 3 366 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 315 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 1 846 et 2 758 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.6 %
Taux communal TF bâtie
11.45 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.3 ‰)
Cambriolages de logement 14 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN est de 3 038 € pour un appartement et de 2 498 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ANZIN-SAINT-AUBIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANZIN-SAINT-AUBIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANZIN-SAINT-AUBIN ?
236 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANZIN-SAINT-AUBIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANZIN-SAINT-AUBIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 656 et 3 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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