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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTRES (59)

59269 · Nord (59) · 82 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARTRES

⬢

Maisons

+15%
2025→2026
1 980 €/m²
Médiane · 2020-2026
82 ventes
1 445 — 2 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+129.3% sur 7 ans
951 1 380 1 809 2 238 2 666 1 057 2020 1 683 2021 2 036 2022 1 759 2023 2 319 2024 2 114 2025 2 424 2026 +59.2% +21.0% -13.6% +31.8% -8.8% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 424 € 8
2025 — — 2 114 € 18
2024 — — 2 319 € 13
2023 — — 1 759 € 9
2022 — — 2 036 € 10
2021 — — 1 683 € 18
2020 — — 1 057 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Fromont
Mandat depuis 2026
1 082
Habitants
166
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
26 sur 397
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTRES
99.2%
des locaux
494 locaux raccordables sur 498
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARTRES
1.7 km
d'aménagements

ARTRES s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTRES

Le marché immobilier à ARTRES (59269), dans le Nord, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 980 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 445 et 2 585 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.08 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTRES est de 1 980 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARTRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARTRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARTRES ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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