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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBERS (59)

59249 · Nord (59) · 163 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUBERS

⬡

Appartements

1 844 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 688 — 2 298 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
2 866 €/m²
Médiane · 2020-2026
160 ventes
2 149 — 3 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.2% sur 7 ans
1 519 1 771 2 024 2 276 2 528 1 688 2020 2 298 2021 1 844 2022 +36.1% -19.8%

Évolution — Maisons

-5.9% sur 7 ans
2 124 2 533 2 941 3 350 3 759 3 417 2020 2 360 2021 2 795 2022 2 967 2023 2 655 2024 2 833 2025 3 216 2026 -30.9% +18.4% +6.2% -10.5% +6.7% +13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 844 € 1 3 216 € 5
2025 — — 2 833 € 23
2024 2 298 € 1 2 655 € 22
2023 — — 2 967 € 35
2022 1 688 € 1 2 795 € 35
2021 — — 2 360 € 26
2020 — — 3 417 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Leclercq
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 749
Habitants
173
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
41 sur 752
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBERS
100%
des locaux
859 locaux raccordables sur 859

AUBERS s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBERS

Le marché immobilier à AUBERS (59249), dans le Nord, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 844 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 688 et 2 298 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 866 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 2 149 et 3 568 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.12 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBERS est de 1 844 € pour un appartement et de 2 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUBERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBERS ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 688 et 2 298 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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