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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUDRESSELLES (62)

62164 · Pas-de-Calais (62) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUDRESSELLES

⬡

Appartements

4 483 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
3 412 — 4 902 €/m²
⬢

Maisons

-52%
2025→2026
3 736 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
2 783 — 5 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.7% sur 7 ans
1 472 2 512 3 552 4 593 5 633 3 509 2020 4 483 2021 1 635 2022 5 121 2023 4 878 2024 4 377 2025 +27.8% -63.5% +213.2% -4.7% -10.3%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 7 ans
2 210 3 411 4 612 5 813 7 014 2 455 2020 3 790 2021 3 768 2022 4 348 2023 3 657 2024 6 376 2025 3 034 2026 +54.4% -0.6% +15.4% -15.9% +74.4% -52.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 034 € 3
2025 4 377 € 2 6 376 € 14
2024 4 878 € 1 3 657 € 8
2023 5 121 € 2 4 348 € 11
2022 1 635 € 1 3 768 € 14
2021 4 483 € 1 3 790 € 24
2020 3 509 € 2 2 455 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Benoit
Mandat depuis 2026
608
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
46 sur 567
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUDRESSELLES
97.8%
des locaux
627 locaux raccordables sur 641
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUDRESSELLES
3.1 km
d'aménagements

AUDRESSELLES s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUDRESSELLES

Le marché immobilier à AUDRESSELLES (62164), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 483 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 412 et 4 902 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 412 et 4 902 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 736 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 2 783 et 5 333 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.04 %
Taux communal TF bâtie
9.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Terre des Deux Caps
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUDRESSELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUDRESSELLES est de 4 483 € pour un appartement et de 3 736 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUDRESSELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUDRESSELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUDRESSELLES ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUDRESSELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUDRESSELLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 412 et 4 902 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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