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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVELIN (59)

59710 · Nord (59) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVELIN

⬡

Appartements

2 447 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 965 — 2 876 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
3 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
157 ventes
2 604 — 3 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.8% sur 7 ans
1 899 2 247 2 594 2 942 3 289 2 110 2020 2 418 2021 2 990 2022 2 681 2023 2 347 2024 2 337 2025 +14.6% +23.7% -10.3% -12.5% -0.4%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 7 ans
2 477 2 730 2 984 3 238 3 491 3 070 2020 2 865 2021 3 174 2022 3 151 2023 2 940 2024 2 976 2025 2 752 2026 -6.7% +10.8% -0.7% -6.7% +1.2% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 752 € 11
2025 2 337 € 5 2 976 € 28
2024 2 347 € 4 2 940 € 21
2023 2 681 € 3 3 151 € 23
2022 2 990 € 6 3 174 € 24
2021 2 418 € 2 2 865 € 36
2020 2 110 € 4 3 070 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jose Roucou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 561
Habitants
185
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 820 €
par an
25% gagnent moins de 22 840 € | 25% gagnent plus de 39 460 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
49 sur 1 101
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVELIN
99.8%
des locaux
1 428 locaux raccordables sur 1 431
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AVELIN
13 km
d'aménagements

AVELIN s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVELIN

Le marché immobilier à AVELIN (59710), dans le Nord, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 447 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 965 et 2 876 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 965 et 2 876 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 000 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 2 604 et 3 566 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.12 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.0 ‰)
Usage de stupéfiants 15 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 9 (7.8 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVELIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVELIN est de 2 447 € pour un appartement et de 3 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVELIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVELIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVELIN ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVELIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVELIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 965 et 2 876 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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