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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNELLES (59)

59440 · Nord (59) · 263 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVESNELLES

⬡

Appartements

2 467 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 663 — 3 246 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 176 €/m²
Médiane · 2020-2026
208 ventes
887 — 1 593 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.8% sur 7 ans
600 1 271 1 942 2 613 3 284 2 881 2020 769 2021 2 985 2022 1 502 2023 2 500 2024 667 2025 -73.3% +288.2% -49.7% +66.4% -73.3%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 7 ans
936 1 076 1 216 1 356 1 496 1 040 2020 1 148 2021 1 360 2022 1 250 2023 1 283 2024 1 111 2025 1 046 2026 +10.4% +18.5% -8.1% +2.6% -13.4% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 667 € 2 1 046 € 15
2025 — — 1 111 € 23
2024 2 500 € 32 1 283 € 32
2023 1 502 € 6 1 250 € 33
2022 2 985 € 7 1 360 € 36
2021 769 € 1 1 148 € 51
2020 2 881 € 7 1 040 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Badidi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 232
Habitants
175
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
25% gagnent moins de 15 390 € | 25% gagnent plus de 26 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
114 sur 1 117
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNELLES
100%
des locaux
1 401 locaux raccordables sur 1 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AVESNELLES
2.9 km
d'aménagements

AVESNELLES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNELLES

Le marché immobilier à AVESNELLES (59440), dans le Nord, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 467 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 663 et 3 246 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 663 et 3 246 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 881 à 667 €/m², soit -77%.

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 887 et 1 593 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.6 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (14.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (8.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNELLES est de 2 467 € pour un appartement et de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNELLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 881 à 667 €/m², soit une baisse de 77%.
Combien de ventes immobilières à AVESNELLES ?
263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNELLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 663 et 3 246 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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