Prix immobilier au m² à AVESNES LE COMTE (62)

62810 · Pas-de-Calais (62) · 124 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVESNES LE COMTE

⬡

Appartements

+210%

2025→2026

1 938 €/m²

Médiane · 2020-2026

16 ventes

1 275 — 4 471 €/m²

⬢

Maisons

-13%

2025→2026

1 473 €/m²

Médiane · 2020-2026

108 ventes

1 013 — 1 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+201.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-18.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 805 €	1	1 175 €	2
2025	582 €	1	1 353 €	15
2024	—	—	1 217 €	16
2023	4 081 €	4	1 600 €	19
2022	1 938 €	9	1 557 €	19
2021	—	—	1 493 €	26
2020	599 €	1	1 444 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sébastien Bertout

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 840

Habitants

198

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 020 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.3%

83 sur 809

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +2250% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AVESNES LE COMTE

98.3%

des locaux

1 093 locaux raccordables sur 1 112

AVESNES LE COMTE s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNES LE COMTE

Le marché immobilier à AVESNES LE COMTE (62810), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 938 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 275 et 4 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 275 et 4 471 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 599 à 1 805 €/m², soit +201%.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 013 et 1 757 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.68 %

Taux communal TF bâtie

3.56 %

Taux TF non bâtie

CC des Campagnes de l'Artois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 18 (9.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (9.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (8.2 ‰)

Violences sexuelles 15 (8.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (3.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNES LE COMTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à AVESNES LE COMTE est de 1 938 € pour un appartement et de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à AVESNES LE COMTE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 599 à 1 805 €/m², soit une hausse de 201%.

Combien de ventes immobilières à AVESNES LE COMTE ?

124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNES LE COMTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AVESNES LE COMTE ?

Les prix des appartements varient entre 1 275 et 4 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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