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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BACHANT (59)

59138 · Nord (59) · 196 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BACHANT

⬢

Maisons

-15%
2025→2026
879 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
55 ventes
626 — 1 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.6% sur 7 ans
791 1 047 1 302 1 557 1 813 1 080 2020 1 127 2021 1 448 2022 1 648 2023 1 258 2024 1 032 2025 879 2026 +4.4% +28.5% +13.8% -23.7% -18.0% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 879 € 37
2025 — — 1 032 € 25
2024 — — 1 258 € 22
2023 — — 1 648 € 30
2022 — — 1 448 € 33
2021 — — 1 127 € 34
2020 — — 1 080 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Zelani
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 230
Habitants
237
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
25% gagnent moins de 13 910 € | 25% gagnent plus de 24 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
88 sur 781
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BACHANT
100%
des locaux
1 152 locaux raccordables sur 1 152

BACHANT s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 237 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BACHANT

Le marché immobilier à BACHANT (59138), dans le Nord, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 174 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 683 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.71 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 16 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BACHANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BACHANT est de 879 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BACHANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BACHANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BACHANT ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BACHANT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BACHANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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