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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BACHY (59)

59830 · Nord (59) · 160 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BACHY

⬡

Appartements

2 026 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 927 — 2 579 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
3 117 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 583 — 3 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.5% sur 7 ans
1 760 2 273 2 785 3 297 3 809 3 463 2020 2 609 2021 2 015 2022 1 956 2023 -24.7% -22.8% -2.9%

Évolution — Maisons

+34.9% sur 7 ans
1 993 2 385 2 777 3 169 3 561 2 214 2020 2 835 2021 3 000 2022 3 030 2023 3 079 2024 3 237 2025 2 986 2026 +28.0% +5.8% +1.0% +1.6% +5.1% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 986 € 13
2025 1 956 € 4 3 237 € 23
2024 2 015 € 3 3 079 € 35
2023 2 609 € 1 3 030 € 7
2022 — — 3 000 € 24
2021 3 463 € 2 2 835 € 39
2020 — — 2 214 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Delcourt
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 898
Habitants
295
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
48 sur 726
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BACHY
100%
des locaux
838 locaux raccordables sur 838
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BACHY
2.5 km
d'aménagements

BACHY s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 295 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BACHY

Le marché immobilier à BACHY (59830), dans le Nord, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 026 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 927 et 2 579 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 927 et 2 579 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 934 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 2 368 et 3 581 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.35 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BACHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BACHY est de 2 026 € pour un appartement et de 3 117 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BACHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BACHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BACHY ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BACHY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BACHY ?
Les prix des appartements varient entre 1 927 et 2 579 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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