P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAINGHEN (62)

62850 · Pas-de-Calais (62) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAINGHEN

⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 772 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 531 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.6% sur 5 ans
1 125 1 488 1 851 2 213 2 576 2 342 2020 1 958 2022 1 616 2024 1 728 2025 1 250 2026 -16.4% -17.5% +6.9% -27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BAINGHEN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 250 € 1
2025 — — 1 728 € 6
2024 — — 1 616 € 3
2022 — — 1 958 € 3
2020 — — 2 342 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Terlutte
Mandat depuis 2026
208
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAINGHEN
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

BAINGHEN s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAINGHEN

Le marché immobilier à BAINGHEN (62850), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 531 et 1 958 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.73 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAINGHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAINGHEN est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAINGHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAINGHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAINGHEN ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAINGHEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAINGHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →