Prix immobilier au m² à BAUVIN (59)

59221 · Nord (59) · 392 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAUVIN

⬡

Appartements

3 709 €/m²

Médiane · 2020-2026

14 ventes

2 252 — 6 735 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2025→2026

2 078 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

72 ventes

1 663 — 2 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+112.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+18.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud

590520102

169 ventes

2 063 €/m²

🏠 2 063 €

Nord

590520101

132 ventes

1 923 €/m²

🏢 2 545 € 🏠 1 907 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 078 €	36
2025	6 400 €	7	2 044 €	68
2024	—	—	2 003 €	40
2023	1 404 €	3	1 933 €	55
2022	3 460 €	2	2 136 €	68
2021	3 019 €	2	2 018 €	85
2020	—	—	1 759 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Louis-Pascal Lebargy

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2026

5 249

Habitants

1 357

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 360 €

par an

25% gagnent moins de 17 280 € | 25% gagnent plus de 27 980 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.8%

131 sur 1 930

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -99% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BAUVIN

99.7%

des locaux

2 616 locaux raccordables sur 2 624

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BAUVIN

5.5 km

d'aménagements

BAUVIN s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 1 357 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUVIN

Le marché immobilier à BAUVIN (59221), dans le Nord, a enregistré 392 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 709 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 252 et 6 735 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 252 et 6 735 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (378 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 377 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BAUVIN →

Taxe foncière

96.26 %

Taux communal TF bâtie

2.09 %

Taux TF non bâtie

Métropole Européenne de Lille

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (8.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 37 (7.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 21 (4.0 ‰)

Violences sexuelles 17 (3.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (2.9 ‰)

Cambriolages de logement 11 (4.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.1 ‰)

Vols de véhicule 6 (1.1 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEngins de guerreInondationMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUVIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à BAUVIN est de 3 709 € pour un appartement et de 2 078 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BAUVIN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUVIN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BAUVIN ?

392 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUVIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BAUVIN ?

Les prix des appartements varient entre 2 252 et 6 735 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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