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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAVINCHOVE (59)

59670 · Nord (59) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAVINCHOVE

⬢

Maisons

+45%
2025→2026
1 939 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
1 469 — 2 541 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.0% sur 7 ans
1 231 1 609 1 987 2 365 2 742 1 368 2020 2 493 2021 2 369 2022 2 254 2023 1 727 2024 1 551 2025 2 243 2026 +82.2% -5.0% -4.9% -23.4% -10.2% +44.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 243 € 10
2025 1 385 € 1 1 551 € 11
2024 — — 1 727 € 18
2023 3 456 € 1 2 254 € 23
2022 — — 2 369 € 16
2021 — — 2 493 € 18
2020 — — 1 368 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Laconte
Mandat depuis 2026
1 045
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
19 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAVINCHOVE
100%
des locaux
484 locaux raccordables sur 484

BAVINCHOVE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAVINCHOVE

Le marché immobilier à BAVINCHOVE (59670), dans le Nord, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 939 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 541 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.51 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAVINCHOVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAVINCHOVE est de 1 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAVINCHOVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAVINCHOVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAVINCHOVE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAVINCHOVE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAVINCHOVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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