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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEBRUNE (62)

62142 · Pas-de-Calais (62) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BELLEBRUNE

⬡

Appartements

12 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
11 231 — 17 176 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2025→2026
2 021 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
1 609 — 2 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.8% sur 7 ans
1 316 1 664 2 013 2 362 2 710 1 613 2020 1 462 2021 2 397 2022 1 570 2023 2 394 2024 1 758 2025 2 464 2026 -9.4% +64.0% -34.5% +52.5% -26.6% +40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 464 € 5
2025 12 167 € 10 1 758 € 1
2024 — — 2 394 € 4
2023 — — 1 570 € 4
2022 — — 2 397 € 7
2021 — — 1 462 € 4
2020 — — 1 613 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Guche
Mandat depuis 2026
427
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEBRUNE
100%
des locaux
213 locaux raccordables sur 213

BELLEBRUNE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEBRUNE

Le marché immobilier à BELLEBRUNE (62142), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 167 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 11 231 et 17 176 €/m².

50 % des transactions se situent entre 11 231 et 17 176 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 021 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 609 et 2 397 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.4 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEBRUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEBRUNE est de 12 167 € pour un appartement et de 2 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEBRUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEBRUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEBRUNE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEBRUNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEBRUNE ?
Les prix des appartements varient entre 11 231 et 17 176 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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