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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERGUENEUSE (62)

62134 · Pas-de-Calais (62) · 20 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERGUENEUSE

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 158 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
796 — 1 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.7% sur 7 ans
613 995 1 377 1 759 2 141 1 440 2020 1 946 2021 1 171 2022 1 188 2023 1 641 2024 780 2025 681 2026 +35.1% -39.8% +1.5% +38.1% -52.5% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 681 € 2
2025 — — 780 € 4
2024 — — 1 641 € 4
2023 — — 1 188 € 2
2022 — — 1 171 € 5
2021 — — 1 946 € 2
2020 — — 1 440 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christopher Beharelle
Mandat depuis 2026
213
Habitants
76
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERGUENEUSE
100%
des locaux
116 locaux raccordables sur 116

BERGUENEUSE s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERGUENEUSE

Le marché immobilier à BERGUENEUSE (62134), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 158 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 796 et 1 495 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.84 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERGUENEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERGUENEUSE est de 1 158 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERGUENEUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERGUENEUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERGUENEUSE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERGUENEUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERGUENEUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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