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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERLAIMONT (59)

59145 · Nord (59) · 311 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERLAIMONT

⬡

Appartements

3 621 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 190 — 5 769 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 215 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
944 — 1 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.8% sur 7 ans
563 2 374 4 186 5 998 7 810 3 575 2020 625 2021 1 190 2022 4 145 2023 7 100 2024 3 512 2025 -82.5% +90.4% +248.3% +71.3% -50.5%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 7 ans
951 1 081 1 210 1 340 1 470 1 057 2020 1 101 2021 1 247 2022 1 336 2023 1 216 2024 1 314 2025 1 150 2026 +4.2% +13.3% +7.1% -9.0% +8.1% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 150 € 23
2025 3 512 € 3 1 314 € 49
2024 7 100 € 7 1 216 € 40
2023 4 145 € 2 1 336 € 35
2022 1 190 € 6 1 247 € 70
2021 625 € 2 1 101 € 48
2020 3 575 € 6 1 057 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Lourme
Mandat depuis 2026
3 159
Habitants
240
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
25% gagnent moins de 15 670 € | 25% gagnent plus de 26 040 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
160 sur 1 387
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERLAIMONT
99.4%
des locaux
1 855 locaux raccordables sur 1 866
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERLAIMONT
0.2 km
d'aménagements

BERLAIMONT s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 240 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERLAIMONT

Le marché immobilier à BERLAIMONT (59145), dans le Nord, a enregistré 311 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 621 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 190 et 5 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 190 et 5 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 239 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 854 et 1 688 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.31 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 20 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERLAIMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERLAIMONT est de 3 621 € pour un appartement et de 1 215 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BERLAIMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERLAIMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERLAIMONT ?
311 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERLAIMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERLAIMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 190 et 5 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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