Prix immobilier au m² à BERSEE (59)

59235 · Nord (59) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERSEE

⬢

Maisons

-9%

2025→2026

2 703 €/m²

Médiane · 2020-2026

179 ventes

2 140 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 392 €	11
2025	2 067 €	2	2 632 €	26
2024	—	—	2 147 €	31
2023	—	—	3 133 €	20
2022	—	—	2 938 €	41
2021	—	—	2 676 €	37
2020	—	—	2 532 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Arnaud Hottin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 318

Habitants

208

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 630 €

par an

25% gagnent moins de 21 760 € | 25% gagnent plus de 36 000 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

69 sur 987

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -86% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BERSEE

99.8%

des locaux

1 139 locaux raccordables sur 1 141

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BERSEE

7.2 km

d'aménagements

BERSEE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERSEE

Le marché immobilier à BERSEE (59235), dans le Nord, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 703 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 2 140 et 3 308 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.08 %

Taux communal TF bâtie

2.92 %

Taux TF non bâtie

CC Pévèle-Carembault

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 5 (5.0 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERSEE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BERSEE est de 2 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à BERSEE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERSEE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BERSEE ?

181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERSEE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BERSEE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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