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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOESEGHEM (59)

59189 · Nord (59) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOESEGHEM

⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 325 — 2 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.5% sur 7 ans
1 252 1 559 1 866 2 173 2 481 1 750 2020 1 416 2021 1 833 2022 1 711 2023 2 255 2024 1 921 2025 1 391 2026 -19.1% +29.4% -6.7% +31.8% -14.8% -27.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 391 € 1
2025 — — 1 921 € 8
2024 — — 2 255 € 4
2023 — — 1 711 € 4
2022 — — 1 833 € 12
2021 — — 1 416 € 11
2020 — — 1 750 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Mametz
Mandat depuis 2026
766
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
18 sur 333
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOESEGHEM
100%
des locaux
382 locaux raccordables sur 382

BOESEGHEM s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOESEGHEM

Le marché immobilier à BOESEGHEM (59189), dans le Nord, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 063 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.49 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOESEGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOESEGHEM est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOESEGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOESEGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOESEGHEM ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOESEGHEM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOESEGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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