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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUSBECQUE (59)

59166 · Nord (59) · 417 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOUSBECQUE

⬡

Appartements

+8%
2025→2026
3 329 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
2 644 — 3 738 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
2 443 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
2 024 — 2 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.3% sur 7 ans
1 731 2 317 2 904 3 490 4 077 3 464 2020 3 706 2021 1 923 2022 3 283 2023 2 886 2024 2 786 2025 3 004 2026 +7.0% -48.1% +70.7% -12.1% -3.5% +7.8%

Évolution — Maisons

-14.9% sur 7 ans
1 968 2 223 2 477 2 732 2 987 2 571 2020 2 640 2021 2 651 2022 2 637 2023 2 561 2024 2 715 2025 2 187 2026 +2.7% +0.4% -0.5% -2.9% +6.0% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 004 € 1 2 187 € 19
2025 2 786 € 6 2 715 € 61
2024 2 886 € 8 2 561 € 47
2023 3 283 € 10 2 637 € 42
2022 1 923 € 11 2 651 € 65
2021 3 706 € 26 2 640 € 66
2020 3 464 € 7 2 571 € 48

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Deseigne
Mandat depuis 2026
4 978
Habitants
776
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
25% gagnent moins de 19 370 € | 25% gagnent plus de 31 690 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
78 sur 1 762
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUSBECQUE
99.5%
des locaux
2 218 locaux raccordables sur 2 229
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUSBECQUE
11.4 km
d'aménagements

BOUSBECQUE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 776 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUSBECQUE

Le marché immobilier à BOUSBECQUE (59166), dans le Nord, a enregistré 417 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 329 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 2 644 et 3 738 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 644 et 3 738 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 464 à 3 004 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 2 618 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 2 060 et 3 246 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.31 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.2 ‰)
Vols de véhicule 20 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 14 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.6 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUSBECQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUSBECQUE est de 3 329 € pour un appartement et de 2 443 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BOUSBECQUE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 464 à 3 004 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à BOUSBECQUE ?
417 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUSBECQUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUSBECQUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 644 et 3 738 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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