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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREHAT (22)

22870 · Côtes-d'Armor (22) · 79 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BREHAT

⬡

Appartements

+190%
2025→2026
14 267 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
5 990 — 21 845 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
6 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
4 736 — 9 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+506.8% sur 7 ans
2 966 8 435 13 903 19 371 24 839 3 296 2020 22 581 2021 21 600 2022 8 533 2023 6 888 2024 20 000 2025 +585.1% -4.3% -60.5% -19.3% +190.4%

Évolution — Maisons

+134.6% sur 7 ans
2 535 4 197 5 859 7 520 9 182 2 817 2020 6 569 2021 5 882 2022 7 576 2023 7 222 2024 8 347 2025 6 608 2026 +133.2% -10.5% +28.8% -4.7% +15.6% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 20 000 € 1 6 608 € 4
2025 6 888 € 1 8 347 € 8
2024 8 533 € 1 7 222 € 11
2023 21 600 € 1 7 576 € 15
2022 22 581 € 1 5 882 € 13
2021 3 296 € 1 6 569 € 16
2020 — — 2 817 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Carré
Mandat depuis 2026
429
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
45 sur 850
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREHAT
94.7%
des locaux
923 locaux raccordables sur 975

BREHAT s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREHAT

Le marché immobilier à BREHAT (22870), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 267 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 5 990 et 21 845 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 990 et 21 845 €/m².

Maisons

Prix médian : 6 667 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 4 736 et 9 441 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57 %
Taux communal TF bâtie

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREHAT est de 14 267 € pour un appartement et de 6 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BREHAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREHAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREHAT ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREHAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREHAT ?
Les prix des appartements varient entre 5 990 et 21 845 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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