Prix immobilier au m² à BROONS (22)

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 361 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BROONS

⬡

Appartements

+51%

2025→2026

3 537 €/m²

Médiane · 2020-2026

37 ventes

2 184 — 6 357 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2025→2026

1 500 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

52 ventes

1 017 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+50.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 582 €	1	1 462 €	25
2025	2 379 €	2	1 524 €	41
2024	3 071 €	7	1 609 €	49
2023	2 229 €	3	1 706 €	68
2022	4 050 €	16	1 585 €	61
2021	5 796 €	6	1 081 €	51
2020	1 758 €	2	969 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Quentin Renault

Mandat depuis 2026

2 943

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 280 €

par an

25% gagnent moins de 17 130 € | 25% gagnent plus de 28 220 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.6%

186 sur 1 482

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +600% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BROONS

97.3%

des locaux

2 086 locaux raccordables sur 2 143

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BROONS

1.5 km

d'aménagements

BROONS s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROONS

Le marché immobilier à BROONS (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 361 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 537 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 184 et 6 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 184 et 6 357 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 758 à 3 582 €/m², soit +104%.

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (324 ventes). Fourchette : entre 925 et 1 892 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.26 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (9.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (7.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (5.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (3.1 ‰)

Cambriolages de logement 7 (4.6 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROONS en 2026 ?

Le prix médian au m² à BROONS est de 3 537 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BROONS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 758 à 3 582 €/m², soit une hausse de 104%.

Combien de ventes immobilières à BROONS ?

361 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BROONS ?

Les prix des appartements varient entre 2 184 et 6 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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