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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES (59)

59490 · Nord (59) · 91 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES

⬡

Appartements

2 812 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 500 — 3 287 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 676 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 167 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.2% sur 7 ans
1 161 1 699 2 238 2 776 3 314 3 013 2020 1 290 2021 -57.2%

Évolution — Maisons

-5.6% sur 7 ans
1 054 1 363 1 672 1 981 2 290 1 241 2020 1 898 2021 1 529 2022 1 765 2023 2 082 2024 1 485 2025 1 171 2026 +52.9% -19.4% +15.4% +18.0% -28.7% -21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 171 € 7
2025 1 290 € 1 1 485 € 12
2024 — — 2 082 € 12
2023 — — 1 765 € 16
2022 — — 1 529 € 15
2021 — — 1 898 € 19
2020 3 013 € 6 1 241 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Candelier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 340
Habitants
307
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
28 sur 435
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES
100%
des locaux
561 locaux raccordables sur 561
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES
1.8 km
d'aménagements

BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 307 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES

Le marché immobilier à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES (59490), dans le Nord, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 3 287 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 3 287 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 676 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 115 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.28 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur d'Ostrevent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES est de 2 812 € pour un appartement et de 1 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 3 287 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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