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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BULAT-PESTIVIEN (22)

22160 · Côtes-d'Armor (22) · 61 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BULAT-PESTIVIEN

⬢

Maisons

-27%
2025→2026
1 172 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
783 — 1 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.0% sur 7 ans
696 1 039 1 383 1 727 2 070 773 2020 1 132 2021 1 199 2022 950 2023 1 513 2024 1 882 2025 1 368 2026 +46.4% +5.9% -20.8% +59.3% +24.4% -27.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 368 € 2
2025 — — 1 882 € 6
2024 — — 1 513 € 6
2023 — — 950 € 11
2022 — — 1 199 € 16
2021 — — 1 132 € 12
2020 — — 773 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Charles
Mandat depuis 2026
406
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BULAT-PESTIVIEN
99.3%
des locaux
402 locaux raccordables sur 405

BULAT-PESTIVIEN s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BULAT-PESTIVIEN

Le marché immobilier à BULAT-PESTIVIEN (22160), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 172 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 715 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.41 %
Taux communal TF bâtie
6.48 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BULAT-PESTIVIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BULAT-PESTIVIEN est de 1 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BULAT-PESTIVIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BULAT-PESTIVIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BULAT-PESTIVIEN ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BULAT-PESTIVIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BULAT-PESTIVIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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